Düz daire

Düz Apartman Türleri

Düz apartman, yalnızca bir binanın bir kısmını işgal eden bağımsız bir konut birimidir. Amerikan İngilizcesinde apartman olarak da bilinir. Düzler genellikle kiracılar tarafından kiralanırken, apartmanlar genellikle bireyler tarafından sahip olunmaktadır. Düzler genellikle çok katlı binalarda bulunur, ancak dönüştürülmüş evlerde veya daha küçük binalarda da olabilirler.

Düz apartmanlar farklı tür ve konfigürasyonlarda gelir. İşte bazı yaygın türler:

• Stüdyo Düz:

  Stüdyo düz, stüdyo apartman olarak da bilinir. Birçok amaca hizmet eden tek bir odadan oluşan küçük bir bağımsız birimdir. Oda, oturma alanı, yatak odası ve küçük bir mutfak içerir. Ayrıca, ayrı bir banyoya sahiptir. Stüdyo düzler tek kişilik konaklamalar için idealdir. Kompakt ve uygun fiyatlı bir yaşam alanı arayan bireyler için de mükemmeldir.

• Bir Yatak Odalı Düz:

  Bir yatak odalı düz, ayrı bir yatak odası, oturma odası, mutfak ve banyo içerir. Bu düz, stüdyo apartmandan daha geniştir. Tekler veya çiftler için uygundur. Ayrıca, ekstra alana ihtiyaç duyan bireyler için idealdir.

• İki Yatak Odalı Düz:

  İki yatak odalı düz, adından da anlaşılacağı gibi iki yatak odasına sahiptir. Ayrıca bir oturma odası, mutfak ve bir veya iki banyo vardır. Bu tür bir düz, küçük aileler için mükemmeldir. Ayrıca, yaşam masraflarını paylaşması gereken ev arkadaşlarına da uygun olabilir.

• Maisonette Düz:

  Maisonette düz, bağımsız bir apartmandır. Genellikle bir binanın içinde iki kat olarak düzenlenmiştir. Zemin katından erişilebilen kendi girişi vardır. Maisonette düz, tam bir ev kiralamadan küçük bir ev hissi yaşamak isteyen bireyler için idealdir.

• İkiz Düz:

  İkiz düz, maisonette'e benzer. Aynı zamanda bağımsız bir birimdir. İki seviyede yer alır, ancak ikiz genellikle binanın ortasında bulunur. Bu düzen, apartmanın yatay olarak bölünmüş görünmesini sağlar.

• Dönüştürülmüş Düzler:

  Dönüştürülmüş düzler, evlerin apartmanlara dönüştürülmesiyle yaratılır. Genellikle benzersiz düzenlere sahiptirler. Ayrıca, özel olarak inşa edilmiş düzlerle karşılaştırıldığında farklı bir karakter sunarlar. Bu apartmanlar, vintage tarzları veya ekstra cazibeyi tercih eden bireyler için idealdir.

• Servisli Düzler:

  Servisli düzler, tamamen mobilyalı apartmanlardır. Kısa dönem kiralanmaktadırlar. Bu düzler, otel benzeri olanaklar sunar. Örneğin, temizlik ve konsiyerj hizmetleri içerir. İş seyahatinde olan veya apartman yaşam tarzını tercih eden turistler için idealdir.

Düz Apartmanların Fonksiyonları ve Özellikleri

Bir düz apartman satın almayı veya yatırım yapmayı düşünürken, birlikte gelen özellikleri ve fonksiyonları anlamak önemlidir. İşte bunlardan bazıları:

• Boyut

  Çoğu düz apartman genellikle bir evden daha küçüktür. Bu daha az alan anlamına gelir. Ancak bu, aynı zamanda maliyetin de daha az olduğu anlamına gelir. Düz apartman, çok eşyası olmayan veya yeni başlayan insanlar için harika bir seçimdir.

• Paylaşılan Duvarlar

  Düz apartmanlar, duvarlar aracılığıyla diğer apartmanlarla bağlantılıdır. Bu, birinin diğer insanlara yakın olmak istemesi durumunda iyi olabilir. Ancak bu, gürültü seviyelerine dikkat edilmesi gerektiği anlamına da gelir.

• Sahiplik

  Düz apartmanlarda, içindeki alanın sahibi olursunuz, ancak üzerine bulunduğu arazinin sahibi olamazsınız. Bu, bir eve sahip olmanın daha uygun maliyetli bir yolu olabilir.

• Paylaşılan Alanlar

  Pek çok düz apartmanın tüm sakinlerin paylaştığı ortak alanları vardır. Bu bir bahçe, spor salonu veya otoparkı içerebilir. Bunlar yalnızca kendinize ait olmasa da, herkesin kullanabileceği alanların mevcut olması güzeldir.

• Bakım

  Düz apartmanda yaşarken bakım hakkında pek fazla endişelenmek gerekmez. Kiraya veren, çatı, bahçe ve park alanı gibi şeylerle ilgilenir. Bu, tüm bunları tek başınıza yapmadığınız için zaman kazandırır.

• Güvenlik

  Düz apartmanlar genellikle güvenlik özelliklerine sahiptir. Bu, kapılar, güvenlik görevlileri ve kameralar içerebilir. İnsanların güvende kalmasına yardımcı olur ve birine rahatlık verir.

• Park Alanı

  Çoğu düz apartman, bir kişinin arabası için bir park alanı ile birlikte gelir. Bu, park yeri bulmanın zor olabileceği durumlarda çok faydalıdır.

• Kiralama

  Eğer bir düz apartmanınız varsa, onu başka birine kiralayabilirsiniz. Bu kiralama olarak adlandırılır. Sahibine, o alanda yaşamadan ekstra para kazanma imkanı tanır.

Düz Apartman Senaryoları

Düz apartman, çoğu insanın paylaştığı bir konut tipidir. Konumdan bağımsız olarak aynı alan düzenini bulmak yaygın bir durumdur. Bununla birlikte, düzler lüks, alan ve diğer faktörlere bağlı olarak farklılık gösterebilir. İşte aynı düz yapının düz apartmanlarda bulunabileceği bazı senaryolar:

• Kentsel Merkezler:

  New York, Londra, Mumbai ve Tokyo gibi kentsel alanlarda apartmanların, evlerin, dairelerin ve kooperatiflerin benzer düzenleri vardır. Burada tasarımdaki benzerlik, yüksek nüfus yoğunluğu ve sınırlı alan nedeniyle ortaya çıkar. Geliştiriciler, küçük ve orta büyüklükteki yaşam alanları oluşturarak alanı en üst düzeye çıkarmaktadır. Sonuç olarak, birçok sakin benzer düzen ve tasarıma sahip kompakt alanlarda yaşamaktadır. Bu senaryo, dünya genelindeki diğer şehirlerde de geçerlidir.

• Öğrenci Konutları:

  Aynı düz yapının düz apartmanlarda bulunabileceği bir diğer senaryo öğrenci konutlarıdır. Kampüsler ve üniversiteler yakınında yaşayan öğrenciler genellikle benzer düzenlere sahip düzlerde ikamet etmektedirler. Kiraya verenler ve emlak yöneticileri, öğrencilerin uygun fiyat, konum ve ortak yaşamı benzersiz mimari özelliklerden daha fazla önemsediği için bu düzen ve tasarımda tutarlılık oluştururlar. Bu nedenle, farklı kurumlarda eğitim gören öğrenciler, kentsel veya banliyö ortamlarında, aynı düzenle yerleştirilmiş düz apartmanlarda kendilerini bulabilirler.

• Banliyö Alanları:

  İnsanlar, banliyö alanlarında da aynı düz yapıya sahip düz apartmanlar bulabilirler. Banliyö mahallelerinin geliştiricileri genellikle tasarımı standart hale getirirken verimliliği artırmayı ve maliyetleri azaltmayı hedefler. Bu alanlardaki sakinler, özellikle aynı konut gelişiminde iseler, benzer düz düzenlemelerine sahip düzlerde veya ikizlerde yaşayabilirler. Bu durum, çeşitli banliyö bölgelerinde yaygın bir fenomendir.

• Amaçla İnşa Edilmiş Kiralık Mülkler:

  Amaçla inşa edilmiş kiralık mülkler, apartman kompleksleri gibi benzer düzene sahip olabilir. Emlak geliştiricileri ve mimarlar, gelecekteki kiracılar için verimli kiralık birimler oluşturmak için birlikte çalışır. Sonuç olarak, bu kiralık birimlerdeki kiracılar genellikle benzer düzene sahip apartmanlarda yaşamaktadır, özellikle de büyük metropol alanlarında bu tür gelişmelerin yaygın olduğu yerlerde.

Düz Apartman Seçerken

• Bütçenizi Göz Önünde Bulundurun

  İlk olarak, fiyatın makul olup olmadığını düşünmelisiniz. Her ay ne kadar para aldığınıza ve ne kadar harcadığınıza bakın. Kiralanacak bir düz bulamayacağınızı kontrol edin. Ayrıca, kiraya verenin her ay belirli bir miktar istiyorsa ve bu miktarın makul olup olmadığını kontrol edin. Bazen, kiraya veren başlangıçta daha yüksek bir kira isteyebilir ama sonradan azaltabilir. Bu, değerlendirilmeye değer olabilir.

• Mahalle ve Konum

  Düzün bulunduğu alanı değerlendirin. Okul, dükkanlar ve toplu taşıma gibi önemli yerlere yakın mı? İyi bir konum, hayatı kolaylaştırır.

  Ayrıca mahallesi kontrol edin. Güvenli ve temiz mi? Hoş bir mahalleye her gün dönmek daha eğlencelidir.

  İdeal mahallenizin nasıl göründüğünü düşünün. Hareketli bir şehir merkezi mi yoksa sakin bir banliyö mü daha iyi? En iyi hangi ortamın uyum sağladığını düşünün.

• Boyut ve Düzen

  Düz seçerken, gerçekten ne kadar alana ihtiyaç duyduğunuzu düşünün. Yalnız yaşayanlar için bir stüdyo apartman yeterli olabilir. Ancak daha fazla alan gerekiyorsa, bir yatak odalı veya iki yatak odalı bir düz daha iyi olabilir.

  Ayrıca, düzün düzenine dikkat edin. Yaşam, yemek pişirme ve uyku için ayrı alanlarla akıllıca tasarlanmış bir düzen, sıkışık bir alandan daha konforlu olabilir. Düzenin nasıl işleyeceğini hayal edin.

• Olanaklar ve Hizmetler

  Hayatı kolaylaştıracak ek özellikleri düşünün. Evde çamaşır yapmak için bir çamaşır makinesi ve kurutucu olan bir yer güzel olur mu? Spor salonu veya havuz erişimi gibi olanaklar düşünün? Bu tür olanaklar yaşam kalitesini artırır.

  Ayrıca, düzün çalışır bir mutfak ve klima gibi önemli şeylerle birlikte gelip gelmediğini kontrol edin. Bu temel olanakların paketin bir parçası olması gerekir.

• Kira Şartları

  Kira sözleşmesi çok önemlidir ve dikkatlice okunmalıdır. Kira şartları hakkında herhangi bir olağandışı durumu kontrol edin. Misafir kabul etme konusunda katı kurallar var mı? Evcil hayvan politikasının ne olduğunu öğrenin. Küçük ayrıntıları anlamak, sonradan sürprizlerle karşılaşmayı önlemeye yardımcı olur.

  Ayrıca, kira süresinin ne kadar sürdüğünü kontrol edin. Bir yıllık bir kira, istikrar sağlarken, altı aylık bir kira daha fazla esneklik sağlar. En iyi neyin çalıştığını düşünün.

• Bina Yönetmelikleri

  Bina ile kimin ilgilendiğini öğrenin ve onların hakkında yorumları okuyun. İyi bir yönetim ekibi, her şeyi iyi bir şekilde sğlar.

  Ayrıca, binanın kurallarına göz atın. Bunları takip etmek kolay mı? Gürültü seviyeleri ve ortak alanların kullanımı gibi şeylerin anlaşılması gerekir.

Düz Apartman SSS

S: Düz ile apartman arasındaki fark nedir?

C: Düz ile apartman arasında herhangi bir fark yoktur; aynı şeydir. Düz terimi genellikle Britanya İngilizcesinde kullanılmaktadır, oysa apartman Amerika'da kullanılmaktadır.

S: Bağımsız bir düz apartman nedir?

C: Bağımsız bir düz apartman, tüm temel olanakları olan bir birimdir. Bir mutfağı, banyosu ve yaşam alanı vardır. Bağımsız bir düz, bağımsızdır ve diğer düzlerle herhangi bir olanak paylaşmaz.

S: Stüdyo düz nedir?

C: Stüdyo düz, bağımsız bir düz türüdür. Tek bir odaya sahiptir ve bu oda yaşam alanı ve yatak odası olarak hizmet eder. Mutfak ve banyo ayrıdır. Stüdyo düzler, bir yatak odalı düzlerden daha küçüktür.

S: Donatılı düz ne demektir?

C: Donatılı düz, temel mobilyaları ile birlikte gelir. Kiracı, donatılı bir düzde taşınırken mobilya satın almak zorunda değildir. Donatılı bir düzde bir yatak, kanepe, yemek masası ve sandalyeler bulunacaktır. Ekstra mobilyalar gibi bir şifonyer veya sehpa olup olmadığını belirlemeyecek şekilde okunabilir.

S: Yarı donatılı düz ne demektir?

C: Yarı donatılı bir düz, bazı mobilyalara sahip olacak, ancak kiracılar daha fazla mobilya eklemeyi bekleyebilirler. Yarı donatılı bir düz genellikle bir yatak, bir yemek masası ve sandalyeler içerir. Ayrıca mutfak için gaz bağlantısı ve dolaplar gibi temel mutfak gereçleri olabilir.